Pentsatu al duzu inoiz nolakoa izango litzatekeen etxebizitza ondasun pribatua ez ezik, etxebizitza partekatua ere baden espazio batean bizitzea, non komunitatea eta elkarrekiko zaintza ere funtsezkoak diren? Espainian, etxebizitzaren errealitatean, ikuspegi merkantilista izan da nagusi, non 1978ko Konstituzioan islatzen den eskubidea izatetik oso urrun dagoen. Erosketa zein alokairua espekulazio mekanismo bihurtu dira, eta horrek zaildu egiten du pertsona askok etxebizitza duin eta eskuragarria aurkitzea, bizi proiektu bat garatzea ahalbidetuko diena.
Hala ere, errealitate horren erdian, gizarte-ekonomiak ikuspegi tradizional horretatik aldentzen diren alternatibak eskaintzen ditu. Etxebizitza kooperatiben bitartez, elkarrekin bizitzeko modu berriei ateak ireki zaizkie .
UpmeUp-en, lana aurkitzen laguntzeaz gain, ekonomia sozialak zure bizitzako alderdi guztiak nola eralda ditzakeen aztertzera gonbidatu nahi zaitugu. Lanetik hasi eta etxebizitzaraino, badira beste batzuekiko nabarmentzen diren alternatibak. Blogaren sarrera honetan, erabilera lagapeneko etxebizitza kooperatiboaren eredua ezagutzera gonbidatzen zaitugu. Espainian indarra hartzen ari den planteamendu bat da, modu bidezkoago eta solidarioagoan bizitzeko gakoa izan daitekeena.
Zer dira etxebizitza kooperatibak?
Etxebizitza kooperatibak pertsona talde bat elkartzea ahalbidetzen duen antolakuntza modu bat dira, etxebizitza kolektiboki kudeatzeko eta eskuratzeko .
Etxebizitza kooperatiben barruan, eredu desberdinak daude, baina denek filosofia komun bat dute: etxebizitza erabiltzeko baliabide bat da , ez espekulaziorako..
Este enfoque no solo permite un acceso más asequible a la vivienda, sino que también komunitate kohesionatuago eta solidarioagoak sortzea bultzatzen du .
Etxebizitza kooperatiba eredua autogestio, demokrazia eta partaidetza aktiboaren printzipioetan oinarritzen da. Kooperatibako kideek erabakitzeko aukera dute komunitateari eragiten dioten erabakietan, espazio komunen kudeaketatik hasi eta komunitateko jarduerak antolatzeraino. Gainera, kooperatiba mota hauek jasangarritasunaren eta ingurumenaren errespetuaren aldeko apustua egin ohi dute, etxebizitzen eraikuntzan eta mantentze-lanetan eraginkortasun energetikoa eta material ekologikoen erabilera sustatuz.
Nola funtzionatzen du erabilera-lagapeneko etxebizitza-eredu kooperatiboak?
Erabilera-lagapenaren eredua etxebizitza-kooperatibismoaren forma berritzaile eta itxaropentsuenetako bat da. Laburbilduz, honela funtzionatzen du: kooperatibak lursail edo eraikin bat eskuratzen du, gehienetan finantzaketa publiko edo kolektiboaren laguntzarekin. Kooperatibako bazkideek ez dute etxebizitza indibidualik erosten, baizik eta taldeko etxebizitzetako bat epe-mugarik gabe erabiltzeko eskubidea dute.
Erabilera-eskubide hori hasierako kuota baten bidez lortzen da, normalean merkatuan dagoen etxebizitza baten erosketa-prezioa baino dezente baxuagoa dena. Gainera, bazkideek hilero kuota bat ordaintzen dute, mantenu, kudeaketa eta kooperatibaren hipoteka-maileguaren amortizazio gastuak estaltzen dituena. Trukean, bazkideek etxebizitza merkea eta egonkorra dute.
Eredu honen abantaila handietako bat da , jabetza indibiduala existitzen ez denez, espekulaziorako pizgarriak desagertzen direla..
Esto permite que las viviendas permanezcan asequibles a largo plazo, incluso cuando los precios del mercado aumentan.
Además, el modelo de cesión de uso Komunitate sendoak sortzea bultzatzen du, bazkideek askotan eraman nahi duten bizimoduaren inguruko ikuspegi komuna partekatzen baitute , lankidetzan, zaintza kolektiboan, jasangarritasunean eta elkarrekiko laguntzan oinarrituta.
Zein erronka ditu eredu honek?
Erabilera lagapenerako ereduak potentzial handia duen arren, gainditu beharreko erronka batzuk ere baditu, pertsona guztientzat etxebizitza eredu tradizionalaren alternatiba bideragarri gisa finkatu ahal izateko.
Erronka nagusietako bat finantzaketa da. Eredu hau autogestioan eta elkarrekiko laguntzan oinarritzen den arren, hasierako lursaila edo eraikina eskuratzeak inbertsio handia eskatzen du. Zenbait autonomia-erkidegotan diru-laguntza publiko batzuk dauden arren, kooperatiba askok finantzaketa nahikoa lortzeko zailtasunak dituzte, batez ere bankuek eta finantza erakundeek oraindik eredu hori guztiz ezagutzen ez duten testuinguru batean.
Beste erronka garrantzitsu bat erakundeen laguntza falta da.
Aunque algunas administraciones locales, como la de Barcelona, han mostrado interés y apoyo hacia el cooperativismo de vivienda, a nivel estatal todavía queda mucho por hacer.
La legislación actual no siempre favorece la creación de cooperativas de vivienda en cesión de uso, lo que limita su expansión y accesibilidad.
Azkenik, aldaketa kulturala beharrezkoa da.
El modelo de cesión de uso implica una forma de vida diferente a la que muchas personas están acostumbradas. Kooperatiba batean bizitzeak erantzukizunak eta erabakiak modu kolektiboan partekatzea esan nahi du , eta hori ere erronka bat izan daiteke txikitatik bizi-eredu indibidualista sakon batera ohitzera bultzatzen gaituen gizarte batean.
UpmeUp-en uste dugu ekonomia sozial eta solidarioak lan mundua ez ezik, gure bizitzako alderdi guztiak eraldatzeko ahalmena duela, bizitzeko modua barne. Lagatako etxebizitza kooperatiboaren ereduak argi erakusten du nola eraiki dezakegun gizarte bidezkoago eta jasangarriago bat, lankidetzan eta elkarrekiko laguntzan oinarritua. Aukera hau aztertzera animatzen zara?
Gehiago jakin nahi duzu?
Erabilera-lagapeneko etxebizitza-kooperatibismoari buruzko sarrera labur honek gehiagorako gogoz utzi bazaitu, hona hemen sakontzen jarraitzeko baliabide batzuk:
e “Aquí si hay quien viva” , Saldremos Mejores programa etxebizitza kolaboratiboari buruzkoa: 22. minututik aurrera, erabilera lagapenean etxebizitza kooperatibetan parte hartzen duten pertsonen esperientziak entzun ahal izango dituzu.
️ “A life in common” , El Tinglado kolektiboaren dokumentala, erabilera lagapeneko etxebizitza kooperatiboari buruz.
Ezagutu Trabensol : “Trabajadores en solidaridad” Espainian adinekoentzako kohousing ekimen aitzindari batean, adineko pertsonei zuzendutako egoitza-eredu berri bat errealitate bihurtzen duena: elkarlaneko etxebizitza erabilera transferentzian.
Begiratu Entrepatios : erabilera lagapeneko etxebizitza kooperatiba, dagoeneko Madrilen bere lehen bi sustapenak errealitate bihurtu dituena.